11 января 2019 г. 9:21
С 14 января в Старом Осколе начинается приём заявок от желающих приобрести квартиры на льготных условиях в рамках проекта «Новая жизнь». Жильё можно будет купить по цене 42 тысячи рублей за квадратный метр. При этом предоставляется рассрочка на пять лет под 2,5% годовых. Всего предлагается 208 квартир, приём заявок продлится до 3 февраля. Дома обещают сдать в эксплуатацию в I полугодии 2020 года.
Подать анкету желающие смогут на сайте nzpro.ru
Ранее этот проект был успешно опробован в Белгороде. Строительство домов первой очереди стартовало в 2017 году, и уже в середине 2018 года 600 молодых семей справили новоселье. Ещё 544 квартиры в домах второй очереди будут готовы к 1 июля 2019 года. Третья очередь позволит жителям столицы региона приобрести не только квартиру, но и дом. Весной прошлого года «Новая жизнь» пришла и в районы области: возведение домов началось в Валуйках, Шебекино, Новом Осколе и посёлке Северный Белгородского района.
Теперь очередь дошла и до Старого Оскола. Но в нашем городе реализация проекта «Новая жизнь» имеет некоторые особенности. Два девятиэтажных дома будут возведены в микрорайоне Центральный. Но – не с нуля. Решено «довести до ума» печально известный недострой «Витязя». Напомним, такое решение было принято весной прошлого года. Это позволит одновременно решить проблему обманутых дольщиков, которые наконец-то получат квартиры, и построить жильё для молодых специалистов.
Когда решалась судьба дома Центральный, 1, власти задумывались и о том, что здание придётся сносить, а затем возводить заново. Но проведённая экспертиза показала, что не всё так критично: объект можно достраивать, хотя необходимо будет выполнить усиление строительных конструкций.
Поскольку здание уже заложено, оператору проекта приходится учитывать существующие планировки. Поэтому старооскольским участникам предлагается жильё большей площади, чем белгородцам. Так, в областной столице средняя площадь квартир от «Новой жизни» - порядка 30 квадратов, в целях экономии отсутствуют балконы, предусмотрен совмещенный санузел (с душевой кабиной вместо ванны), а жилая комната нередко объединена с кухней по принципу «студии». Оскольчане же могут купить как студии от 35 с небольшим кв. м, так и обычные однушки и двушки площадью около 56 квадратных метров. Что, безусловно, комфортнее, но и дороже. Произведя несложные подсчёты, получим, что цены на самые скромные квартиры стартуют от 1,49 млн рублей.
Подробнее о районе застройки и планировке квартир – по этой ссылке.
О проекте «Новая жизнь»
«Новая жизнь» - это не ипотека и не обычный кооператив. Оператор проекта работают «в ноль», без прибыли, при этом имеет определённые налоговые льготы. Отсюда и низкая стоимость квадратных метров.
Участники проекта объединяются в специально созданный жилищный накопительный кооператив (с госконтролем) и вносят первоначальный паевой взнос в размере 30% от стоимости квартиры, после чего они на период строительства освобождены от каких-либо платежей. Обязанность вносить деньги появляется у них после ввода дома в эксплуатацию и передачи квартир в пользование. После полной выплаты стоимости квартиры участник приобретает на квартиру право собственности.
Подробнее – на сайте проекта.
Кто может стать участником «Новой жизни»
Участниками проекта могут стать молодые специалисты (не старше 36 лет) и молодые семьи (возраст каждого из супругов до 36 лет), проживающие на территории Белгородской области более 5 лет (для супругов – хотя бы один из них), работающие на территории Старооскольского округа и не имеющие в собственности жилья (исключением является жилая площадь в аварийных домах и обеспеченность жильём до 18 кв. м на каждого члена семьи). При этом потенциальный участник проекта и члены его семьи не должны быть замечены в сделках, намеренно ухудшающих жилищные условия.
Примечание: При наличии у участника проекта и члена его семьи в собственности нескольких жилых помещений, обеспеченность жилыми помещениями определяется исходя из суммарной общей площади всех жилых помещений, при этом наличие жилой площади в населенных пунктах численностью жителей менее 15 000 человек не учитывается.
При подаче заявки необходимо предоставить ходатайство работодателя (хотя бы для одного из супругов). Также понадобятся справки 2-НДФЛ для подтверждения платежеспособности.
Подробнее – здесь.
Важно
Список документов, необходимых для участия в проекте «Новая Жизнь»
Подать заявку на сайте можно без полного комплекта документов, с дальнейшей их доработкой.
Справки по телефонам: 8 (4722) 23-29-62, 8 (800) 301-19-61.
Источник: информационный портал "OSKOL city"
© 2024 - Новая жизнь.
Все права защищены.
